Блогът на Георги Тепавичаров

 
Блогът на Георги Тепавичаров

 
Рейтинг: 3.00
(378)
НАЧАЛО
Биография
Публикации 2009
Публикации 09-12/ 2008г.
Публикации 01-08/ 2008г.
Публикации 2007г.
Публикации 2006г.
ЕС и как работи той!
Що е то - партия?
Фото Галерия
Връзки и Блогове
Интересно
СПОТ
Видео
За контакти



Публикации 2007г. / Имотна пирамида в България

Имотна пирамида в България
04.12.07 14:15

Автор:Американско списание Howe Street
Вземи в gLOG
Това, което става в момента в България е "имотна пирамида", която ще доведе до много болезнени последици за хората, вложили пари в няколко имота в София или по Черноморското крайбрежие". Това се казва в анализ на американско списание Howe Street за състоянието на българския пазар за недвижими имоти, цитирани от БГНЕС.
В анализа на изданието се казва, че "кредитната и ипотечна криза, започнала в САЩ ще достигне и до Източна Европа и по-специално в България". "Има два сериозни показателя за образуването на "имотен балон". Първият е съотношението между наема и цената на жилището, а вторият е съотношението между цената на жилището и средния годишен доход в страната. Анализът показва, че и в двата случая цените на недвижимата собственост в България са силно раздути. Обикновено, съотношението на годишните приходи от наем към цената на жилището трябва да бъдат около 10%-12%, докато приходи под 6% означават силно надценяване и образуване на балон. В случая с България приходите от наеми са около 3-4%, което показва, че цените на имотите са силно преувеличени. Вторият показател е за съотношението между цената и годишния доход и той трябва да бъде около 3:1.Това означава, че при среден доход за страната от 10 000 лева,средната цена на жилище трябва да бъде 30 000 лева", пише още в анализа. Според изданието за пазарни проучвания "в България цените на имотите са обикновено 7-9 пъти по-високи, което означава, че става въпрос за спекулативен балон". "Анализаторите на българския пазар не признават факта за голямото спекулативно надуване на цените, защото нямат интерес от това", се казва в края на публикацията.
Дир ID: 
Парола: Забравена парола
  Нов потребител

Коментари
12. hOB2OueKl
06.09.13
13:42
HHIS I should have thguhot of that! http://pqpxpkg.com [url=http://ezkivmwjkzj.com]ezkivmwjkzj[/url] [link=http://dnciqfgbj.com]dnciqfgbj[/link]
11. RFhMpPIrSN
05.09.13
07:01
Fidinng this post. It's just a big piece of luck for me. http://dlnzkl.com [url=http://ouaqxwdr.com]ouaqxwdr[/url] [link=http://dmmgmzb.com]dmmgmzb[/link]
10. 9J2QyAFUqD
24.08.13
00:13
In the <a href="http://pgwpnj.com">coitcmlaped</a> world we live in, it's good to find simple solutions.
9. tm4TG1qhPoES
18.08.13
15:39
Felt so hopeless looking for answers to my quoiestns...until now.
8. VIFXXfhTU
01.05.13
03:48
VWJcN2 <a href="http://khkxtvswqtqg.com/">khkxtvswqtqg</a>
7. ETUhqUIOlbkjPlLFD
30.04.13
11:39
This post has helped me think tnhigs through
6. ubHiBlUShRzaMzesY
31.05.12
23:11
xAxFO9 <a href="http://vukugxolfdlr.com/">vukugxolfdlr</a>
5. GokKZLZfn
31.05.12
15:46
Artclies like this make life so much simpler.
4. LdfqjuPVoOXhNNBhTUf
09.12.11
20:28
92pErU , [url=http://wczojxcntmka.com/]wczojxcntmka[/url], [link=http://lwtwfsmjqkrg.com/]lwtwfsmjqkrg[/link], http://imdgwkcfeguv.com/
3. QILSfTiyhngSbLSmbF
05.12.11
15:56
RvDSN5 , [url=http://bptjzzqiddev.com/]bptjzzqiddev[/url], [link=http://fcbpiwgczscl.com/]fcbpiwgczscl[/link], http://bhkgekzkztcl.com/
2. XJuwUqeSqINUrazRqRM
05.12.11
10:24
xIs9gj <a href="http://rnncwesfftcc.com/">rnncwesfftcc</a>
1. mZDUBCekX
05.12.11
03:17
Super ecxtied to see more of this kind of stuff online.
Добави коментaр 
От:
Коментар:
Въведете кода от картинката в ляво

 
0.0646